17 лучших современных зданий Харькова

Красный кирпич — часть индустриальной идентичности Харькова конца XIX века, его использование в новых зданиях органично вписывает их в историческую среду улицы. По размеру окон и расстоянию между ними также заметно, что архитекторы учитывали окружение.

Фасад состоит из двух материалов — старого кирпича и HPL-панелей под дерево. И оба они помогают переосмыслить образ Харькова прошлого. Более высокая часть утоплена вглубь, за счет чего ее не видно с противоположного тротуара.

Дом имеет два корпуса — кирпичный и «деревянный». Кирпичная часть стоит на красной линии улицы, вровень с другими постройками. Ритм окон и высота этажей с соседнего старого здания «переходят» на новое. Все это говорит о том, что команда Drozdov & Partners проанализировала соседние фасады, вывела «сетку пропорций» и создала новый объект, опираясь на нее. Высокий объем сдвинут в глубину и облицован нейтральным материалом. Также возле окон в высокой части есть серо-оливковые вставки. Они нужны, чтобы добавить горизонтальных линий и таким образом сделать высотный корпус визуально ниже. А еще это пример смешанной функции — в таком доме можно и жить, и работать. Функция хорошо разделена по объемам: магазины и офисы расположены в нижней части, вход туда прямо с тротуара, а жилье — более уединенно, в глубине.

Главное, что можно похвалить, — уважение к окружающей застройке и самоограничение авторских амбиций. Это здание точно не пытается кричать «Посмотрите, какой я молодец!». Об этом говорит то, что высотная часть стоит в глубине и практически незаметна. А более низкая соблюдает так называемую голубую линию улицы — вырастает до такой же высоты, что и соседние дома. Этим же фасадом автор не тиражирует типичные для исторической застройки приемы, а ограничивается ритмом окон: они размещены через такие же промежутки, как окна в исторических зданиях.

Этот объект не нарушил городскую атмосферу старой улицы: те же кирпичи, текстура, кладка. Архитектор не выпячивал себя — и здание не выглядит выпавшим зубом.

Многие думают, что в исторической среде новая архитектура обязана быть псевдоисторической. Но нет, каждая эпоха должна соответствовать своему времени, ничему не подражать и ничего не копировать. При этом Ave Plaza вписан в контекст: продуман масштаб, окна. Здание по высоте правильно примыкает к соседним — на их же уровне.

У здания стеклянный верх и облицованный камнем низ — каменная часть продолжает застройку улицы, а стекло не нависает. Первый этаж вдоль оживленного тротуара заглублен, защищая людей от дождя или жаркого солнца, — это говорит о заботе о жителях города.

Торговый центр не выглядит огромным или громоздким: он стоит на углу квартала, развернут высокой частью к более высоким зданиям и понижается в сторону более низкой исторической застройки, поэтому уместно смотрится с Сумской. Окна на фасаде хорошо размещены относительно друг друга. Отделка стен бежевым камнем с узкими окнами классно играет на противовесе с масштабным остеклением и пересекается с отделкой рядом стоящих исторических домов.

Еще один пример деликатного включения современной архитектуры в историческую. Этого добились за счет разбивки здания на несколько объемов и арки на первом этаже, через которую открывается вид с холма.

Пример здоровой современной жилой многоквартирной застройки. Тут стильная архитектура, хорошие материалы, грамотно организованы общественные зоны для жителей: двор, подъезд. Плюс также в том, что здание существует в том виде, как его задумал автор, и не изуродовано балконами, утеплением, перестройками. К сожалению, ничего похожего на данный момент в городе не возводят.

Дом достаточно большой, но не выглядит громоздко за счет того, что белые блоки приблизительно равны по размеру фасадам зданий с обеих сторон. Из-за этого старые постройки не смотрятся крошечными рядом с новой. «Деревянный» объем немного заглублен, он темный и выполняет роль фона — так белые блоки выделяются и воспринимаются основными. Цветные детали очень лаконичны, оттенки рыжих и синих балконных ограждений перекликаются с небом и отделкой окружающих объектов.

Интересный вариант использования традиционных форм, благодаря которому нет ощущения новой постройки, — рынок удачно замыкает улицу Маяковского, будто стоял там всегда. При этом по планировочной структуре здание больше похоже на торговый центр, а не на рынок. Также виртуозно сделаны конструкции крыши, которые видны в интерьере.

Основная идея композиции здания — вытянутая ось, вдоль которой размещены торговые прилавки. При этом здесь классическая схема рынка с несколькими входами и выходами — можно пройти сквозь торговый зал. Главным является вход с улицы Тринклера, тут большой стеклянный фронтон, который перекликается с новостройками рядом за счет стекла. Также благодаря ему днем на рынке хороший естественный свет, а ночью освещена улица, с которой виден красивый потолок с металлическими конструкциями. Есть вертикальные доминанты-башни — две по бокам от главного входа и четыре по углам основного объема. Они не просто выделяют вход и углы, но и функциональны: здесь спрятано большое количество инженерных систем — вентиляция, водопровод, кондиционирование. Фасад сдержан по цвету, не выбивается из общего контекста. Внутри на первом этаже классический торговый зал, но есть и второй этаж — антресоль по периметру. Тут расположены салоны красоты, кофейни, непродуктовые магазины. Это делает рынок живым и популярным не только по утрам в выходные. Еще интересно, что постройка частично стоит на старом фундаменте, — из-за размеров площади и трамвайных путей рядом ее нельзя было сильно увеличить. Зато получилось сделать и зону для пешеходов, и парковку.

Наверное, можно было сделать и лучше, например не менять рисунок окон, но в общем это хороший образец реновации. Внутри получилось создать атмосферу, присущую Харькову. И это не стилизация и не что-то ретрофильское, а визуализация того, каким мог быть город, если бы не случилась революция и сталинские репрессии. Дизайнеры сохранили чугунные колонны, потолки, паркет, детали, да и сам характер постройки. Тут нет ничего нового: превращение фабрики в общественное здание — распространенная практика. Объект находится в старых мануфактурных кварталах, и здесь что ни строение — жемчужина, но многие из них в ужасном состоянии.

Конюшни — это простая технология: можно было сделать ангары и обшить их серым профлистом. Но проектировщики пошли другим путем и создали тоже простую, но интересную архитектуру, добавив акцент в виде отделки бревнами.

Особенность Харькова в том, что Окружная дорога — это важная улица: из-за планировки города каждый из нас минимум раз в неделю вынужден ездить по Окружной. В Европе и Америке вдоль таких напряженных трасс открывают центры, совмещающие досуг и коммерцию, у нас же этот конный клуб один из первых. Здесь качественная архитектура — ничего не хочется убирать и добавлять. Не потрачено лишних денег, здания имеют отличные пропорции, сделаны из хороших материалов. Клуб возвращает утраченное понимание, что любая среда должна быть классной — неважно, жилой это дом, мэрия или конюшня.

Конюшни по конструкции похожи на склад — металлический каркас, облицованный сайдинговыми панелями с утеплителем внутри. Собирают его быстро, особой привлекательности он не имеет и вроде бы и не должен. Но архитекторы решили акцентировать главный фасад современной интерпретацией сруба. Мы привыкли, что здания из бревен — это избушка, русская баня, а здесь бревна в современном и совершенно ином прочтении. Они расположены в три уровня по высоте и на одинаковом расстоянии по горизонтали, а за ними скрыты окна. Вечером бревна подсвечены — благодаря окнам на них попадает приятный теплый свет. Выходы для лошадей из их стойл тоже декорированы деревянными раздвижными дверьми, и все деревянные элементы перекликаются друг с другом на фоне белых стен.

Здание было построено 17 лет назад и до сих пор выглядит актуально. Стеклянный куб формирует витрины, в которых посетитель как бы выставляет себя на всеобщее обозрение, — тотальное празднование эксгибиционизма, такое востребованное в 2000-х и актуальное в формате инстаграма до сегодняшнего дня.

Ресторан даже нельзя назвать полноценным зданием — это легкий прозрачный павильон, который не перекрывает обзор и растворяется в пространстве улицы. В этом его главная заслуга. Объем лаконичный, видно большое внимание к деталям. Шарообразный второй этаж на момент постройки казался революционным для города, а сейчас по-прежнему выглядит актуально — это говорит о высоком качестве дизайна.

Эта архитектура была создана с учетом конкретной публичной функции и символически привнесла неместную традицию — японский минимализм и открытость. В кафе приятно находиться, у него понятный масштаб, функция здания тоже проста и понятна. В свое время оно было революционным, потому что в середине нулевых не было принято демонстрировать еду на улице, — здесь же авторы сделали буквально уличный театр еды. Сейчас павильон временно испорчен наружной рекламой: культура продаж у нас не очень тонкая. Архитектура тут деликатнее и сложнее, чем запрос общества.

Хорошо, что здание небольшой высоты, так как оно находится среди частной застройки. Визуально отель кажется ниже, потому что на последнем этаже есть терраса, огражденная столбами с такой же отделкой, что и фасад. Два цвета и два материала отделки — рыжий кирпич и серая фасадная плитка — хорошо сочетаются. Кирпичная часть за счет окон и проемов не выглядит массивной. Хочется отметить и редкий для современной архитектуры прием — кладку кирпича на фасаде под углом, чтобы разнообразить текстуру. Горизонтальные линии, которые при этом получились, тоже помогают сделать постройку визуально ниже. Третий цвет, темно-зеленый, дополняет цвет кирпича. Ночью отель грамотно подсвечен: теплый свет идет из окон первого этажа, создавая эффект очага, а аккуратная подсветка по периметру подчеркивает верхнюю часть строения. Технические помещения спрятаны и никак не портят отель.

«Протагонист» — пример того, как устаревшее здание, не имеющее никакой культурной или эстетической ценности, превратилось в прекрасно работающее публичное пространство. Архитекторам удалось создать барную атмосферу, которая распространяется за его пределы и оживляет улицу. Старое помещение «раздели», сняв плитку с пола и стен и демонтировав потолки, чем увеличили объем. Это проект без излишеств.

Дизайнерам удалось создать камерное пространство, которое при этом открыто наружу. Раньше здесь были витрины, в которых продавали ковры, а теперь это точка притяжения в городе, тут часто людно — а это показывает, что архитектура выполняет свою функцию.

Достойный пример работы с этажностью и масштабом в исторической застройке, дом не портит улицу, отлично вписан по высоте. Из плюсов — застекленные лоджии и балконы: так жильцы не смогут поменять внешний облик фасада после покупки квартиры, им уже комфортно. Использованы качественные материалы.

Архитекторы провели анализ сложившейся застройки квартала по обе стороны ЖК — измерили размеры окон и расстояния между ними, высоту основных частей зданий и учли это. В итоге дом перекликается с соседними постройками. Основная видимая часть сооружения — кирпичная, именно она задает высотность объекта. Еще один надстроенный этаж аккуратно отодвинули вглубь от фасада, поэтому нет ощущения громоздкости.

Большой по площади фуд-корт выглядит так, будто стоял на этом месте сто лет, — а это практически центр. Он никак не повлиял на внешний облик города, но создал здоровую приятную атмосферу — сюда приходит молодежь, семьи.

Рынок еды — новая для Харькова типология, но «7йсклад» хотелось бы рассматривать в контексте не столько архитектуры, сколько урбанистики. Потенциал харьковских двориков совершенно не раскрыт, а этот проект дает хороший старт идее как таковой. Обживание уже существующих пространств, а не создание новых на пустом месте — очень здравая идея. Место хорошо спланировано в отношении доступности и реализовано минимальными средствами. Мало дизайна — это, как правило, хороший дизайн. И здесь есть тот минимум, который есть, создает нужную атмосферу.

Фуд-корт сложен из контейнеров, а это значит, что здесь нет серьезного фундамента и архитектура мобильна: можно просто перевезти это все и собрать в другом месте, сохранив атмосферу. Контейнеры размещены так, что образуют внутренний двор, в котором есть зона притяжения, своего рода очаг. Размеры двора не большие и не маленькие, а как раз такие, чтобы было уютно.

Клиника — пример рационального и взвешенного подхода к реконструкции. Старая постройка советских времен, не представляющая эстетической и какой-либо культурной ценности, получает новую жизнь. Это очень цельный проект, здесь есть преемственность внешней оболочки и интерьеров. Архитекторы выявили скрытые до этого возможности здания — прекрасные виды на реку с крыши. В итоге старая кровля стала террасой. Особенно удачным видится то, что при соблюдении всех требований к проектированию медицинских учреждений центр не похож на стерильную лабораторию. Этого достигли за счет выбора материалов, общего цветового решения, а также с помощью террас и балконов. В целом это очень деликатная архитектура. Минимум и простота приемов, как всегда, дают очень качественный результат. И наконец, если говорить об устойчивом развитии города, принципов которого стоит придерживаться уже сейчас, вернуть к жизни старое всегда лучше, чем строить новое. В Харькове слишком много мест, нуждающихся в банальном ремонте. Хотелось бы, чтобы местные власти уделяли больше внимания не центральным паркам и площадям, а налаживали жизнь в менее заметных уголках города, как этот.

Это хорошая реконструкция, которых Харькову очень не хватает. Материалы использовали качественные, детали выполнили хорошо. Поверхность фасада шероховатая, ее хочется пощупать. Терракотовый цвет оконных наличников перекликается с цветом кирпича, который исторически использовали в этом районе. Здание очень комфортное и человечное: вход без ступенек, окна на первом этаже на уровне глаз, небольшие ландшафтные композиции вокруг. Это нормальные мировые практики, которые здесь хорошо реализованы; все, что задумано, доведено до конца. Потенциал места раскрыт максимально, использованы все видовые точки с объекта и на него.

Я включил здание в список потому, что архитектура — это не только форма, материалы, но и функция — часть городской инфраструктуры. Как и в любом украинском городе, центр Харькова переполнен автомобилями, а многоэтажных паркингов мало, так что это нужный объект. Правда, стоит он в неправильном месте — в саду Шевченко, где для стройки вырубили часть парка.

Здание, которое выполняет свою функцию, при этом выглядит неплохо. Я внесла его в свой список, чтобы показать, как должен выглядеть современный паркинг. Планировка тоже четкая и понятная: по периметру стоят машины, а внутри по центру — спиралевидный подъем и спуск.

Вокруг Харькова мало мест, куда можно поехать на отдых, нет больших рек и природных достопримечательностей. «Малиновка» — один из немногих курортных центров, поэтому объект важен для города. Здесь все просто: деревянные домики, ресторан с панорамным видом. Очень минималистично, и это хорошо сработало.

В «Малиновке» хорошо передана традиция деревянных домиков советских баз отдыха. При этом архитектура здесь современная и ненавязчивая, коттеджи органично вписаны в рельеф и в лес за счет размера, расположения и материалов. Внутри домики небольшие, но есть все самое необходимое, чтобы комфортно отдыхать. Проектировщики много внимания уделили деталям, от дверных ручек до стыка фанеры внутри помещений, и это подкупает, приятно прикасаться ко всему. Видно, как реализованы хорошие чертежи и просчеты, — никаких щелей, несовпадений, неточностей.

Я живу на этой улице и хочу отметить, что реконструкцию проводили очень аккуратно — жители не почувствовали дискомфорта ни во время строительства, ни от результата. Архитекторы смогли сохранить дух улицы, атмосферу старого города.

Это качественная реновация. Кирпичный фасад был в хорошем состоянии, и его просто отшлифовали в верхней части и оштукатурили первый этаж, не меняя пластику фасада, не добавляя кричащие элементы. В здании заменили перекрытия и крышу — ее частично сделали стеклянной, чтобы дополнительно осветить второй этаж. Окна заменили, но рамы сделали темными, они не выделяются, и это выглядит гармонично. Старую дверь отреставрировали. В вечернее время ресторан хорошо подсвечен, светильники не слепят глаза пешеходам, создают эффект уютного камерного здания.

Хороший пример реконструкции старого здания в промышленном районе. Оно может стать центром притяжения, и тогда по соседству появятся еще интересные места. В подходе к самой реконструкции заметно бережное отношение к наследию: кирпич зачистили, декор сохранили. В Харькове, в районе Подола, Гончаровки, много похожих по стилистике объектов, которые безобразно надстроены, перестроены или просто находятся в упадке.

Пример корректного уплотнения жилого квартала с сохранением дворового пространства для жителей и старых, и новых домов. Две овальные башни, соединенные переходом, помогают обеспечить достаточное количество солнечного света в соседних зданиях. И это автоматически делает форму более легкой.

Здание очень удачно посажено, его не видно с улицы, и оно не портит своим масштабом окружающую застройку.